房屋承重檢測方法：
（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。
（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現狀、環境及結構承受的荷載等.
（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結構的軸線尺寸、層高。
（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。
（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。
（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。
（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。
房屋承重檢測——初步調查應包括下列內容：
一、原設計圖和竣工圖、工程地質報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；
二、原始施工情況；
三、廠房的使用條件；
四、根據已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；
五、填寫初步調查表。初步調查表的格式宜符合本標準附錄一的要求；
六、制定詳細調查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
詳細調查應包括下列內容：
一、結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造的檢查；
二、地基基礎的檢查。必要時要開挖檢查或進行試驗；
三、結構上的作用、作用效應及作用效應的組合的調查分析，必要時進行實測統計；
四、結構材料性能和幾何參數的檢測與分析、結構構件的計算分析、現場實測，必要時進行結構檢驗。

建筑物樓面承重能力是近年來做的比較多的一類檢測鑒定項目，究其根本，在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據建筑結構荷載規范的有關規定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規范的kN，跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題：1.建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。3.設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行專業的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——我們公司要上一套設備，設備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房內，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。
承重力計算：所承重的樓層或者結構上的靜荷載和活荷載的總和。
樓板荷載標準值：
1面層恒載取值：
（1）樓層面層荷載：1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。
（2）上人屋面及露臺(板頂+板底）：3.5 KN/M2。
（3）坡屋面恒載(板頂+板底、斜向）2.5 KN/M2。坡屋面恒載換算成水平投影面時，應按坡度計算，如：屋面起坡30°時，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2；屋面起坡45°時，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2
（4）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2，樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2
2活荷載取值：
（1）廳、臥室、戶內走廊2.0 KN/M2，
（2）廚房、衛生間：2.0 KN/M2，
（3）陽臺：2.5 KN/M2。
（4）公共樓梯（含平臺）3.5 KN/M2。
（5）戶內樓梯（含平臺）2.0 KN/M2。
（6）上人屋面及露臺：2.0 KN/M2。
（7）不上人屋面：0.7KN/M2。《建筑結構荷載規范》規定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計算樓板承載力的時候，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數，一般取1.4。
靜荷載是指不隨時間變化的荷載。如設備自重，構件本身自重，水壓力，土壓力。工程質量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁頂,采用千斤頂并聯控制荷載的施加,千斤頂的合力中心應與樁軸線重合。樁頂沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數據,后將原始數據進行室內資料整理。活載，也稱可變荷載，是施加在結構上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產生的自然荷載。如樓面活荷載﹑民用建筑樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車輛荷載﹑吊車荷載﹑風荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等均是。可變荷載包括活載（樓面活荷載，屋面活荷)
二、房屋承重檢測——公司具備以下檢測鑒定能力：
1、房屋質量安全鑒定評估
凡受理涉及房屋受損（開裂、滲漏、傾斜、破損等）、房屋質量（主體工程、基礎工程、裝飾裝修工程等）等糾紛案件的仲裁或審判，可向我公司提出司法鑒定。
2、性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；
⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等；
b.結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結構安全性鑒定
受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定
包括房產、土建、、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定
（1）廣東省公安廳《關于營業性舞娛樂場所和電子游戲室核發<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396文）對全省營業性舞娛樂場所（營業性廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省第108令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。
我公司是一家具有國內的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備，業務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業經驗。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業務。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——混凝土結構構件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。
1混凝土結構構件的損傷應全數檢測。
2裂縫的檢測見本標準第5.8節。
3碳化深度可采用噴射或彩虹試劑的方法進行測試。
4受有害介質侵蝕檢測方法見附錄E。
5表面損傷層厚度的檢測包括火災、高溫或化學腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應根據構件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進行檢測。
6 筋銹蝕的檢測可根據測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學測定法或綜合分析判定法，電化學測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細檢測方法可參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344或《混凝土結構耐久性評定標準》CE 220的規定執行。
二、房屋承重檢測——公司承接以下全國業務范圍：
1.文物保護建筑質量綜合檢測評估
2.近代建筑保護檢測鑒定
3.歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定
4.房屋加層改造檢測鑒定
5.因故停工后工程復建前檢測鑒定
6.租售前房屋安全檢測建的
7.重裝修前檢測鑒定
8.質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
9.生產改造檢測鑒定
10.建筑物使用管理例行的檢測鑒定
11.建（構）筑物的抗震鑒定與加固
12.工業設備及管線抗震及承載力性鑒定
13.地下管網的探測定位、檢測鑒定與修復。

公司是首批經深圳有關管理部門批準成立，有合法經營資質的專業房屋鑒定公司。公司連續多年來被深圳仲裁會和有關聘請為負責房屋安全鑒定的服務單位之一，同時被物業管理協會房屋安全鑒定會授予“2011年度全國房屋安全鑒定先進單位”的榮譽稱。公司的技術力量雄厚，專業結構布置合理；擁有一批德才兼備、經驗豐富的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構維修加固等專業的高、中級技術職稱人才（其中：建筑施工技術工程師4人，一級1人，二級注冊1人，建筑結構專業工程師5人）；持鑒定員執業資格證書的6人，持深圳市鑒定員執業資格證書的4人。他們以嚴謹的思維、專業的知識、認真的態度、負責的宗旨對待每一項鑒定任務，得到當事各方一致的贊揚和肯定。其中，吳帆明和董江宜兩位工程師更被深圳市房屋安全鑒定協會聘為“會評委”。公司還選用國內外先進的檢測儀器和設備，依據現行標準為廣大客戶提供優質服務。
一、房屋承重檢測——房屋檢測鑒定常見原因分析：
點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；
第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；
第三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；
第四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞、施工、工程、河流開挖等。
第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
第八點：辦產證，主要是指在或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；
二、房屋承重檢測——水平方體系布置的相關知識：
屋樓蓋中有些構件將力傳遞給其它水平構件，如樓板把力傳遞給次梁，次梁把力傳遞給主梁；也有些將力傳遞給結構的豎向構件；那些將力直接傳遞給豎向構件的，就是主要水平承重構件。結構水平部分的布置，*主要的就是決定主要水平承重構件是沿房屋的橫向還是沿房屋的縱向放置。主要水平承重構件的布置決定后，次梁、板等其它水平承重構件的布置就只限于局部的考慮，不需要和結構整體一起考慮了。
混合結構屋樓蓋結構布置基本上可分為橫墻承重、縱墻承重和縱橫墻承重三種。
橫墻承重方式的樓板或屋面板支承于房屋橫向的磚墻上。樓板是主要水平承重構件，沿房屋縱向布置，將力傳遞給橫墻。此時板的跨度通常較短，從而比較經濟。
房屋內有的地方采用縱墻承重，又有的地方采用橫墻承重就稱為縱橫墻承重方式。由于房屋平面設計日益復雜，很多房屋都采用了縱橫墻承重方式。當現澆板式樓蓋采用雙向板時，該房間處也屬于縱橫墻承重。
框架結構是由梁和柱組成的空間結構。在考慮結構布置時，經常把框架沿縱、橫兩個方向都看成是多榀平面框架；其中框架橫梁沿房屋縱向的稱為縱向框架，框架橫梁沿房屋橫向的稱為橫向框架；其中由主要水平承重構件作為框架橫梁的，稱為主要承重框架。主要承重框架往往橫梁截面較大，抗側力的能力通常比較高；但橫梁大也有缺點，就是侵占室內凈空或者侵占外窗的高度。
框架結構樓蓋的布置有主要承重框架沿房屋橫向布置、主要承重框架沿房屋縱向布置和承重框架沿房屋縱橫向布置這三種。
框架結構樓蓋布置的的基本原則之一是盡量使主要承重框架梁長度較短；這可以減小作為主要承重構件的框架梁的受力，也可以使框架梁的高度較小；除節省材料外，還可加大室內凈空。框架結構樓蓋布置的另一個經常提到的基本原則是盡量使主要承重框架沿橫向布置。一般框架結構的房屋都具有寬度遠小于長度的特點，這樣的建筑體型造成縱向剛度強，橫向剛度弱。當梁截面較大的主要承重框架沿橫向布置時，則可有效提高房屋沿橫向的抗側力強度和剛度。承重框架沿房屋縱向與橫向同時布置適用于房屋平面拐角處以及平面設計較復雜的房屋。
上述這些原則有時是互相矛盾、互相制約的。在決定結構布置時常要綜合考慮，要有所取舍。例如采用裝配式預制樓板直接支承在框架梁上時，若采用主要承重框架沿房屋橫向布置方案，則樓板沿縱向布置，跨度有可能相對小些，樓板結構比較經濟合理，運輸和吊裝也較為方便。再如有集中通風要求的房屋，常采用主要承重框架沿房屋縱向布置方案。通風管道截面較大，一般又沿房屋縱向通長布置，由于橫向框架不是主要承重框架，梁的高度可以較小，相應提高了室內凈空高度。
以上原則總體上是從結構“承重”，也就是承受豎向荷載情況下的結構合理性考慮的、是較傳統的。當今抗震設計造成了縱、橫兩個方向上的框架梁高度接近，方形截面、對稱配筋柱廣泛使用；此外，為提高樓面剛性和隔音效果而使樓板厚度比過去增加，造成樓板的經濟跨度也增大；雙向板應用越來越多，板中普遍采用分離式配筋；再加之建筑功能劃分和建筑平面布置也日趨復雜；這些都帶來了樓蓋布置上的一些變化。另一方面，在決定框架結構樓蓋布置時還必須考慮建筑設計方面的要求。例如，由于較重的隔墻必須設置在梁上，所以對民用建筑經常要考慮到隔墻設置、甚至日后增設隔墻的要求，對常要考慮生產工藝甚至日后改變生產工藝等方面等的要求等。另外，樓蓋次梁的布置也要盡量做到各開間之間互相協調。
三、房屋承重檢測——房屋鋼加固特點
1、堅固耐用：經過多年來的工程實踐，已經證明完全能保證加固工程的質量，結構的強度和剛度都能滿足設計的要求。
2、施工：在保證粘鋼加固結構質量的前提下，完成施工任務，并能根據業務要求，在不停產不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的普遍贊揚。
3、簡潔輕巧：與其它加固方法比較，粘鋼加固的施工，干凈利落，比較簡便，現場無濕作業。完成加固后的結構外觀不改變，比較輕巧，鋼板薄，結構自重增加極微，不會導致建筑物內其他構件的連鎖加固。
4、靈活多樣：粘鋼加固法的適應性很強，能夠解決生產上和生活上各種有關問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、加固鋼結構及磚砌體結構等。
5、經濟合理：由于施工快，避免或減少工廠停產時間，節約加固材料，與其它加固方法比較，粘鋼加固的費用大為節省，經濟效益很高。
粘鋼加固適用范圍
（1）鋼筋焊接點斷裂加固（2）施工中漏放鋼筋加固
（3）混凝土標達不到，提高結構強度加固（4）加層抗震加固
（5）陽臺根部斷裂加固（6）懸掛式吊車梁提高荷載加固
（7）牛腿接點加固（8）樓面荷載集中力加固
（9）火災后梁柱砼燒壞加固（10）混凝土柱子牛腿斷裂加固
（11）橋式吊車梁加固（12）薄腹梁斷裂加固
（13）沖擊波破壞梁體加固（14）提高樓面荷載加固
（15）屋架梁下弦腐蝕嚴重露筋加固（16）斷梁加固
（17）截柱加固（24）提高柱子承載力解決柱子軸壓比超標加固
（18）減震加固（19）梁柱受化學腐蝕的粘鋼加固
（20）舊房改造綜合加固（21）生命線建筑物抗震加固
（22）剪力墻開洞加固（23）橋梁斷裂、舊橋維修加固。

戶外牌檢測報告——結構構件缺陷與損傷
1 蜂窩 honeycomb
構件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockrk
混凝土表面因缺漿而呈現麻點、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞 citation
混凝土中超過鋼筋保護層厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
構件內的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂 pcracking
構件表面呈現的網狀裂縫。
6 裂縫 crack
從建筑結構構件表面伸入構件內的縫隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密實的缺陷。
8 混凝土夾渣concreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度超過保護層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣 weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10 焊縫缺陷 welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕 corrosion
建筑構件直接與環境介質接觸而產生物理和化學的變化，導致材料的劣化。
12 銹蝕 rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學作用而產生的腐蝕現象。
13 損傷 dage
由于荷載、環境侵蝕、災害和人為因素等造成的構件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。
戶外牌檢測報告——公司承接以下全國業務：
1、建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測和既有建筑結構性能的檢測。
2、當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測情況規定：
1）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；
2）對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；
3）對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的性；
4）發生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構性的影響。
3、當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：
1）建筑結構安全鑒定；
2）建筑結構抗震鑒定；
3）建筑大修前的性鑒定；
4）建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；
5、建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定；
6）受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定；
7）對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。
4、建筑結構的檢測應為建筑結構工程質量的評定或建筑結構性能的鑒定提供真實、、有效的檢測數據和檢測結論。
5、建筑結構的檢測應根據本標準的要求和建筑結構工程質量評定或既有建筑結構性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。
6、對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監測。
房屋承重檢測——哪些情況下，需要廠房檢測鑒定：
一、房屋質量安全鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進屋質量安全鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續使用時；

2）用途或使用環境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進屋質量安全鑒定：

1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規模維修時；

3）其他需要掌握結構性水平時。

3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1）結構進行維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結構存在明顯振動影響時；

5）結構需要長期監測時；

6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

房屋承重檢測——廠房結構承載力安全檢測主要內容：
《性鑒定標準》GB50144-2008

房屋結構安全檢測

結構安全鑒定工作主要內容：

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；

2.建筑結構基本情況勘查；

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實；

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；

6.結構構件材料性能檢測結果分析；

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；

9.結構安全鑒定結論及處理意見。

房屋承重檢測——哪些情況需要廠房檢測鑒定：
提到廠房，很多人都會想到生產，提到生產務必想到生成員工，企業以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業必須做到的一點。
在我們日常生成中，隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性鑒定呢？
(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續使用的；
（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的；
（三）報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的；
（五）未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性鑒定的，所以，當我們在日常生產中，日過出現這幾種情況，我們就得找第三方檢測機構前來鑒定，為了員工，同事也是為了企業的長遠發展。
也祝企業家們事業蓬勃發展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學發展。
房屋承重檢測——廠房結構承載力檢測內容有哪些：
1. 既有建筑物結構性能和質量安全檢測鑒定、評估；
2. 程事故檢測鑒定；
3. 建筑結構應力、變形施工監測；
4. 結構抽芯、回彈和超聲檢測、結構荷載試驗；
5. 工程測量、基坑監測；
6. 混凝土與鋼結構檢測試驗；
7. 混凝土表面及內部缺陷檢測；
8. 裂縫檢測、沉降觀測；
9. 砌體灰縫砂漿強度檢測；
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；
11. 鋼筋直徑、數量與銹蝕程度檢測；
12. 混凝土后錨固件或節點抗拔和抗剪性檢測；
13. 各種結構的載荷試驗。


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