本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼備的長期從事結構加固、房屋結構安全、質量檢測等的高、中級技術人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全、抗震、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省工業建筑工程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以的精神為您提供安全、經濟、的服務。根據市場需求，許多進出口企業在與外資進行合作時，外企會要求國內企業出具廠區房屋的安全，即房屋結構安全性檢測報告，我公司目前已為國內多家企業出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個），涉及行業廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業加工廠等等。成功的經驗能快速幫客戶找到外企驗廠的解決方案。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——什么樣的廠房需要做安全檢測
提到廠房，很多人都會想到生產，提到生成務必想到生成員工，企業以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業必須做到的一點。在我們日常生成中，隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性呢？
(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續使用的；
（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的；
（三）報建手續不全或者無許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的；
（五）未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性的，所以，當我們在日常生產中，日過出現這幾種情況，我們就得找第三方檢測機構前來，為了員工，同事也是為了企業的長遠發展。也祝企業家們事業蓬勃發展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學發展。
二、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內容及依據規范：
（1）查閱資料：調閱圖紙資料。 
（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據現場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。 
技術規范依據：
1、《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)
2、《工業廠房可靠性標準》(G144-90)
3?、《城市危險房屋管理規定》（第4令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678)
5、《危險房屋標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規定》(穗府1996[95])
7、《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震標準》（G023-95）
9、《建筑抗震設計規范》（G011-2001）
10、《建筑結構荷載規范》（G009-2001）
11、《混凝土結構設計規范》（G0-2002）
12、《砌體結構設計規范》（G3-2001）
13、《建筑基地基礎設計規范》（G007-2002）
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1、結構檢測
◎.民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
◎.構筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測
◎.橋梁檢測
◎.災后（火災、、地震及事故等）結構檢測
◎.古建筑檢測
◎.核電安全殼結構及大型結構的檢測評估
◎.建(構)筑物及工業設備抗震
◎.工程質量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
◎.無損檢測、探傷
◎.結構振動檢測及治理
◎.結構安全監測
2、建筑物加固改造
◎.粘鋼、碳纖維加固
◎.植筋、植栓加固
◎.裂縫灌漿、防水堵漏、噴射混凝土
◎.剪力墻開洞、承重墻開洞、靜力拆除
◎.基礎托換、抽柱擴跨、糾偏
◎.結構加層、夾層
◎.鋼筋混凝土阻銹防護
3、耐久性檢測評估
耐久性檢測評估
◎.混凝土碳化測試
◎.鋼筋銹蝕狀態檢測。

建筑物樓面承重能力是近年來做的比較多的一類檢測項目，究其根本，在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測樓面承重能力的情形。根據建筑結構荷載規范的有關規定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規范的kN，跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題：1.建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。3.設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測過程：
擴大在再生產，對于一個工廠來說，是再正常不過的事情了。增加生產線，更換新的機器設備，這是工廠較為常見的事情。對于主管安全生產的部門來說，增加新的機器設備，或者更換新的機器設備，對于樓板的承載力能夠繼續支撐，將是一個大大的存疑。那么，原來的樓板，到底能不能承受新增的機器設備呢？這就需要廠房進行樓板專項檢測，用房屋檢測的術語叫做——樓板承載力檢測。
說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。
首先，先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。
這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。
第三步，要把房屋的結構構件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規檢測內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。
對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內容。
二、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內容：
1.調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料； 
2.確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪； 
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸； 
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度； 
5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降變形現狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量； 
7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
 8.對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造，分析結構存在的薄弱環節； 
9.根據現場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的話提出抗震加固措施建議； 
11.提供包含以上內容的廠房結構安全報告
三、房屋承重檢測——本公司具備以下檢測能力：
1、建筑結構可靠性及使用；
2、房屋租賃前及質量檢測；
3、自然災害損壞房屋檢測；
4、房屋改變使用功能檢測；
5、房屋安全事故；
6、公共場所開業或年審安全；
7、建筑物的年限；
8、結構、構件的耐久性評估；
9、房屋改建的結構安全；
10、房屋損壞趨勢的監測；
11、災后建筑物；
12、房屋抗震；
13、學校房屋抗震；
14、原有房屋增層、改建 ；
15、拆改房屋結構安全；
16、地基承載力測定；
17、工業廠房安全。

廠房竣工驗收報告——對于建筑結構類型的有效選擇，能夠有效確保工業建筑結構設計的科學及合理性。 
（1）受力構件，Q345-B和Q235-B鋼，一般在工業建筑結構設計過程當中廣泛選擇的，對于吊車梁的選擇，一般為 Q345-C和Q235-C鋼，平板臺及欄桿的選擇為Q235-A鋼，這樣對于建筑材料的使用上，以規定為標準，其力學功能、化學成分上都能夠達到。 
（2）對于變形掌控以及鋼結構應力的準求。在強度設計數值上鋼梁應力需要達到90%，強度設計數值在鋼柱應力上需要達到95%，在變形容許值上要和鋼構件變形需相吻合。在鋼柱、鋼梁當中一般會選擇焊接H型鋼，利用墻皮檁條的組合是在檁條加槽鋼上使用的，卷邊槽形冷彎薄壁型則是在其他的檁條進行使用的，對陣風系統這方面來說，在墻皮檁條的計算當中是不需要考慮的。 
（3）在我國，對于建筑結構方面廣泛應用的是鋼結構及鋼筋混凝土。而且。其中為方便的就屬鋼筋混凝土，很容易得到建筑材料的，能夠很方便的在施工現場及預制進行澆筑，耐腐蝕及耐火性是其中為顯著的特點，而且在建筑范圍上有著很廣泛的適應性；工業體建筑當中一般為鋼結構，能夠有效的降低在建筑中的成本，對于施工工期可以大量的進行減短，但是，在耐火、耐腐蝕的設計方面，在鋼結構當中是必須要重視的問題，對于鋼結構設計的應用，一般會在大跨度以及大空間、振動大的生產建筑中可以廣泛的看到它們的身影。 
廠房竣工驗收報告——傳統經驗法、實用法和概率法。 
其中，
（1）傳統經驗法，主要以原設計規范為依據，是按個人經驗觀察及計算結果來評估結構可靠性的一種經驗方法。其特點是荷載計算以實際調查為準，材料取值以經驗評定為依據，對原設計采用的規范依據、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借所掌握的知識和經驗對結構可靠性做宏觀評價，其具有程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與的水平密切相關。
（2）實用法，是在傳統經驗法的基礎上，利用現測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規范要求進行綜合性的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對建筑物作出較準確的。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的可靠性方法。
（3）概率法，是運用概率和數理統計原理，采用非定值統計規律，對結構的可靠性進行。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系。只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量統計數據基礎上的，而建筑物事故事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。

公司利用自身雄厚的技術力量和經濟基礎，發揮傳統經驗和新科技相結合的方法，采用的檢測設備，不斷探索和總結的技術和方法，并研發出樓房承載力的加荷靜態應變位移檢測法。公司以敬業、認真、負責和一絲不茍的做事, 確保的質量。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量工作；為特種行業，例如賓館、旅店、場所等的開業和工商年審進屋安全，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質量糾紛的上，站在公正的立場，合理合法地進行，結論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結構可靠性，在建筑物結構性和抗震性能方面積累了豐富的經驗  目前機構的房屋質量檢測取得了*共和國計量認證合格證書。房屋檢測站加入了物業管理協會房屋安全會，是推薦的房屋質量檢測機構之一。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測實例：
1.工程概況
1.1建筑物概況
該建筑物位于深圳市寶安區沙井街道東環路333，該建筑結果形式為框架結構，共3
層。檢測面積約為0㎡。為了解該建筑第三層樓面的承重能力，深圳市固威特科技有限公
司委托我公司對該建筑三層梁板及二層柱進行結構安全性檢測。
本建筑物處在7度抗震設防區，框架抗震等級為，建筑物安全等級為二級，建筑物場
地類別為Ⅱ類，基本風壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。
1.2檢測的目的、內容、儀器和依據
1.2.1目的
了解建筑物第三層樓面的承重能力。
1.2.2內容
1.檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。
2.結構布置和軸線尺寸。
3.構件截面尺寸檢測。
4.框架柱、框架梁混凝土強度檢測。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
6.結構和構件損傷及缺陷情況檢測。
7.根據檢測結果和規范對本建筑物進行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢
測結論和建議。
二、房屋承重檢測——結構構件完損檢測
一、混凝土結構構件的構造檢測主要包括節點的尺寸、梁柱端部加密區箍筋、預制構件支承長度和框架柱與墻體的拉結筋的檢測
 構造檢測可按設計要求相同的原則來劃分檢測單元，抽樣數量如下：
A類建筑，應抽查構件數量的1%，且不少于1件；
B類建筑，應抽查構件數量的2%，且不少于2件。
二、混凝土結構構件的缺陷檢測包括外觀缺陷和內部缺陷檢測。
1混凝土結構構件的缺陷應全數檢測。
2混凝土構件的外觀缺陷檢測包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項目。混凝土構件外觀缺陷的評定方法，可按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204確定。
3混凝土構件的內部缺陷檢測包括內部不密實區、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補結合面的質量、混凝土各部位的相對均勻性等內容。檢測方法可采用超聲法、沖擊反射法、探達法等非破損方法，必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結果進行驗證。采用超聲法檢測混凝土內部缺陷時，可參照《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》CE 21的規定執行。采用探達法時可參照附錄F進行。
三、房屋承重檢測——混凝土結構構件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。
     1混凝土結構構件的損傷應全數檢測。
    2裂縫的檢測見本標準第5.8節。
     3碳化深度可采用噴射或彩虹試劑的方法進行測試。
     4受有害介質侵蝕檢測方法見附錄E。
     5表面損傷層厚度的檢測包括火災、高溫或化學腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應根據構件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進行檢測。
     6 筋銹蝕的檢測可根據測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學測定法或綜合分析判定法，電化學測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細檢測方法可參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344或《混凝土結構耐久性評定標準》CE 220的規定執行。
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