多年以來，本公司本著對和財產(chǎn)高度負責(zé)的，認真貫徹相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，面向社會，服務(wù)于廣大，遵循“公平、公正、嚴(yán)謹”的工作原則，以精湛的技術(shù)和良好的服務(wù)，及時、準(zhǔn)確的作出高質(zhì)量的技術(shù)，為和廣大挽回了大量的經(jīng)濟損失；我中心還積極參與危舊房治理工作，為危舊房屋治理提供技術(shù)**；并且通過一系列嚴(yán)格、文明、公正、規(guī)范的行政行為，及時有效地查處了一批違規(guī)裝飾裝修行為，加強了室內(nèi)裝飾裝修的管理，維護了公共安全和公共利益。我們還通過大力宣傳相關(guān)的法律、法規(guī)，增強全民的安全用房意識，提高了對房屋使用安全的重視程度，維護了社會的穩(wěn)定，取得了良好的經(jīng)濟效益，在社會上樹立了良好的形象。深圳市中測工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。
3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
4、檢測區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、采用鉆芯法局部抽檢區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復(fù)核計算依據(jù)。）
6、采用鋼筋探測儀檢測區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
7、檢測建筑物區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能。依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、規(guī)范核定建筑物的安全性能。
9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。
10、對建筑物區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進行，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫報告，提出結(jié)論。
二、房屋承重檢測——關(guān)于機構(gòu)的資質(zhì)問題：
檢測工作的資質(zhì)問題.表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù).若檢測的數(shù)據(jù)全面.詳細.準(zhǔn)確.其結(jié)論也就科學(xué).公正.報告才具有性.那么.什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*共和國計量法"的規(guī)定:“為社會提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu).必須經(jīng)省級以上計量行政部門對其.測試能力和可靠性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點: 
a經(jīng)省級以上計量行政部門計量認證.取得檢測資質(zhì).具有c章的單位. 
b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測. 
c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗. 
d在其出具的檢測報告上蓋有c章.
只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力.復(fù)核驗算的判斷依據(jù)問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測.校核.其中包括對原設(shè)計文件的校核.用什么計算手段對原設(shè)計計算內(nèi)容進行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對設(shè)計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù).

專業(yè)從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政、租賃管理部門、 系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)流程，確保報告真實有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測業(yè)務(wù)。公司已構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)及辦公自動化平臺,連接了國際互聯(lián)網(wǎng),建設(shè)了公司的宣傳,管理人員及工程技術(shù)人員人手配備一臺電腦,實現(xiàn)了辦公自動化。公司現(xiàn)有職工余名,技術(shù)人員占70%以上,其中博士,碩士,學(xué)士60余人,高人員33人,公司下屬十二個業(yè)務(wù)部門,十四個工程部。精良的裝備,的人才,務(wù)實的作風(fēng),團結(jié)的隊伍,保證了公司生產(chǎn)的,。 建筑房屋檢測機構(gòu),,資質(zhì)證書齊全) 。 深圳市中測工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測實例：
1.工程概況
1.1建筑物概況
該建筑物位于深圳市寶安區(qū)沙井街道東環(huán)路333，該建筑結(jié)果形式為框架結(jié)構(gòu)，共3
層。檢測面積約為0㎡。為了解該建筑第三層樓面的承重能力，深圳市固威特科技有限公
司委托我公司對該建筑三層梁板及二層柱進行結(jié)構(gòu)安全性檢測。
本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級為，建筑物安全等級為二級，建筑物場
地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。
1.2檢測的目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)
1.2.1目的
了解建筑物第三層樓面的承重能力。
1.2.2內(nèi)容
1.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2.結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.構(gòu)件截面尺寸檢測。
4.框架柱、框架梁混凝土強度檢測。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。
7.根據(jù)檢測結(jié)果和規(guī)范對本建筑物進行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算，根據(jù)復(fù)核驗算結(jié)果提出檢測結(jié)論和建議。
某些房屋建筑物由于其設(shè)計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進行安全性的是非常有必要的。
二、房屋承重檢測——結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對取得的數(shù)據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來檢測房屋安全性的，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價
現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的應(yīng)用：
一、檢測的分類
一般來說，現(xiàn)場進行結(jié)構(gòu)檢測的過程通常會分為優(yōu)檢和普檢兩個部分來進行，然而無論是哪一個部分的檢測，檢測人員都需要先對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來進行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應(yīng)該通報質(zhì)監(jiān)部門進行處理
二、施工部門
在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的過程之中，建筑的施工單位應(yīng)該對監(jiān)測部門的監(jiān)測工作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前相關(guān)工作的準(zhǔn)備
三、選點與檢測
在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中，對于監(jiān)測試點的選取應(yīng)該隨機進行，為了保證檢測的公平性，試點應(yīng)該由結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)和檢測機構(gòu)三方來共同抽取。在檢測的時間和試點確定下來之后，單位應(yīng)該及時對設(shè)計部門進行通知，提出待檢測的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進行復(fù)檢，其試點的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測機構(gòu)和施工設(shè)計單位四方來共同參與。

我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性、抗震、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測、古建筑檢測、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“、務(wù)實、、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創(chuàng)未來！
一、房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1明確項目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，施工單位也不詳，將進行現(xiàn)場測繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
現(xiàn)場檢測
1、廠房測繪：現(xiàn)場對廠房的建筑結(jié)構(gòu)進行測繪，還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
2、廠房整體變形測量：用水準(zhǔn)儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測：全面普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時與相關(guān)單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試廠房主要承重構(gòu)件材料檢._.查._.構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點檢._.查._.的范圍之一。構(gòu)件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。 
二、房屋承重檢測——關(guān)于房屋安全管理的方法 
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災(zāi)害損傷后的。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時地進行可靠性，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的。房屋改變了用途，與原定設(shè)計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進屋可靠性，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的。如對房屋增加層數(shù)、擴大開間、改變層高等，必須行可靠性，然后才能進行改造。
5、其他內(nèi)容的專項。如對房屋進行抗震、防振、防火、防腐等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
7、對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重損壞房。
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1．歷史檢測（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測）及舊廠房抗震檢測
2．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測
3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測
4．房屋改變使用用途安全檢測及改變使用功能檢測
5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測
6．房屋拆改前安全檢測
7．危險房屋及各種應(yīng)急檢測
8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測
9．房屋地基承載力及抗震檢測
10．房屋裝飾裝修前安全檢測
11．建筑物使用年限檢測
12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測
13．混凝土長期性和耐久性能檢測
14．民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測
15．建筑材料檢測
16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測
17．房屋加固、增層、改造檢測
18．司法仲裁委托。

房屋承重檢測依據(jù)規(guī)范;
1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）
2、《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）
4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2012）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）
10、《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（G 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(CE03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
13、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
14、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（CE02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（D/T15-86-2011）；
16、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(D13-73-2006)
17、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2001、J -2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料
房屋承重檢測——本公司承接以下全國業(yè)務(wù)：
1、建筑質(zhì)量檢測；
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全；
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、賓館、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全；
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測；
5、學(xué)校校舍抗震；
6、危險房屋；
7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測；
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性；
10、房屋裝修質(zhì)量檢測和； 
11、超過使用年限房屋可靠性；
12、建筑物的年限；
13、安裝屏幕等裝修加固改造前的性能； 
14、五無工程房屋質(zhì)量檢測； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性； 
16、危房安全；
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測； 
18、工業(yè)建筑可靠性；
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算； 
20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測；
21、辦需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測；
22、廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測；
23、外資企業(yè)驗廠（廠房，宿舍，倉庫）檢測報告；
24、安裝太陽能光伏屋面樓板荷載檢測驗算報告；
25、拆掉承重墻檢測。
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