公司協助客戶在各部辦理相關備案手續 客戶開辦午托所和培訓機構，需要房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在教育局遞交備案資料；開辦廠房，寫字樓，倉庫，需要房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開網吧需房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案手續；開辦 KTV需房屋結構安全檢性測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案相關手續；開辦游戲廳動漫城需房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案相關手續；危房也需房屋安全性檢測鑒定報告，要辦理申請重建和拆遷；而酒店賓館的結構改造更需房屋結構安全性檢測鑒定報告，并要在**派出所辦理備案相關手續。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：, 李工

一、廠房竣工驗收檢測——砌體結構房屋檢測的主要內容包括：砌體材料力學性能檢測、砌體結構損傷檢測和建筑物變形檢測。

1、砌體材料力學性能檢測砌體材料力學性能檢測主要包括強度檢測和變形性能，砌體材料的強度檢測可分為直接法和間接法。直接法是現場直接檢測砌體的抗壓和抗剪強度；間接法是通過檢測砌筑塊材和砂漿的強度。一般情況下我們按照房屋的層劃分檢測單元，采用直接法檢測砌體的強度時，每個檢測單元的抽樣數量不宜少于3個，采用間接法檢測時，抽樣數量不宜少于5個。

2、砌筑塊材的強度的檢測砌筑塊材的強度可采用取樣檢測，取樣位置應與砌筑砂漿強度的檢測位置相對應，但應保證結構安全。我們一般采用回彈法，回彈法是一種實用方便的材料性能的現場檢測方法。但是由于實驗室的環境和現場工作條件不一樣，所以采用回彈法必須對現場測試獲得的回彈值進行修正。深圳市中冶建筑檢測中心有限公司

3、砂漿強度的檢測一般測取砂漿強度采用貫入法和回彈法。貫入法是一種現場檢測砌筑砂漿抗壓強度的實用方法。適用于M0.4~M16之間的水泥石灰混合砂漿或水泥砂漿強度的檢測。對低強度或高強度的砂漿，在用貫入法檢測后宜用原位雙磚雙剪等相對的方法進行校核與修正。

回彈法檢測砂漿強度，要符合以下要求：

(1)適用于檢測抗壓強度為2~6MPa之間的砂漿；

(2)采用回彈法時，砂漿的表面要平整，若是粗糙或是不平整或飽滿度很差時不得采用此法。砂漿強度低于2MPa時不得使用回彈法。

4、砌體結構損傷檢測砌體結構構件損傷檢測主要包括裂縫、塊體和砂漿的粉化、腐蝕等內容。砌體結構構件的損傷檢測可采用全數普查和重點抽查的抽樣方案。驗收**或驗收組，負責審查工程的各個環節，聽取各有關單位的工作報告，審閱工程檔案資料并實地察驗程和設備安裝情況，并對工程設計、施工和設備質量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。

    備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由單位保存，一份留備案機關存檔。

二、廠房竣工驗收檢測——抗裂是樓板在荷載作用下抵抗開裂的能力，以觀測其出現條裂縫時的荷載作為開裂荷載實測值。

當在規定的荷載持續時間內出現裂縫時，應取本級荷載值與前一級荷載值的平均值作為其開裂荷載實測值；當在規定的荷載持續時間結束后出現裂縫時，應取本級荷載值作為其開裂荷載實測值；當在加荷過程中出現裂縫時，應取前一級荷載值作為其開裂荷載實測值。若在試驗中未能觀測到條正截面裂縫的出現，則可取荷載-撓度曲線上的轉折點的荷載值作為樓板的開裂荷載實測值。抗裂檢驗用抗裂檢驗系數實測值γcr 表示，見公式

 γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……

    γ0cr  —抗裂檢驗系數實測值；

    Qb —樓板的開裂荷載實測值(N)；

    QS —樓板的標準荷載檢驗值（N），包括板的自重，查結構圖集中結構性能檢驗參數表；

 [γcr] —抗裂檢驗系數允許值，查結構圖集中結構性能檢驗參數表。

三、廠房竣工驗收檢測——公司具備以下檢測鑒定能力：

1、程質量鑒定： 

2、在建工程的質量事故鑒定： 

3、已有建筑改建、擴建的工程質量評估。 

4、受周邊施工或造成影響的建筑，評估損耗并進行索賠。 服務內容：室內環境、房屋質量、室內外裝飾工程、建筑節能、通風與空調、地基基礎、主體結構、工程材料、設備與安裝工程、防水工程、工程質量與造價評估等司法鑒定。

資質文件：根據《*人民共和國行政許可法》第42條、《****關于司法鑒定管理問題的決定》第6條、《司法機構登記管理辦法》第14條的規定，深圳市司法局于2008年12月5日正式向深圳市住建工程檢測有限公司 頒發了司法鑒定許可證。 房屋司法鑒定是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的高級，報告全國范圍內有效。

該檢測適用于受司法機關、仲裁機構和其他組織或當事人的委托，提供程司法鑒定服務。 深圳市住建工程檢測有限公司 除擁有鑒定、沖裁、檢測、認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。

檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。

四、廠房竣工驗收檢測——矩形、T形和I形截面的受彎構件，其受剪截面應符合下列條件：

當hw/b≤4時

V≤0.25βcfcbh0(7.5.1-1)

當hw/b≥6時

V≤0.2βcfcbh0(7.5.1-2)

當4＜hw/b＜6時，按線性內插法確定。

式中

V－－構件斜截面上的剪力設計值；

βc－－混凝土強度影響系數：當混凝土強度等級不超過C50時，取βc=1.0；當混凝土強度等級為C80時，取βc=0.8；其間按線性內插法確定；

fc－－混凝土軸心抗壓強度設計值，按本規范表4.1.4采用；

b－－矩形截面的寬度，T形截面或I形截面的腹板寬度；

h0－－截面的有效高度；

hw－－截面的腹板高度：對矩形截面，取有效高度；對T形截面，取有效高度減去翼緣高度；對I形截面，取腹板凈高。

注：

1對T形或I形截面的簡支受彎構件，當有實踐經驗時，公式(7.5.1-1)中的系數可改用0.3；

2對受拉邊傾斜的構件，當有實踐經驗時，其受剪截面的控制條件可適當放寬。